Новое предложение классифицируемых офисных помещений в Киеве в январе-июне составило примерно 134 тыс. кв. м и увеличило общее предложение до 1,4 млн. кв. м, говорится в обзоре рынка недвижимости международной консалтинговой компании Colliers International.
В существующих офисных помещениях класса А арендные ставки оставались на прежнем уровне ($30-40/кв. м в месяц) ввиду низкой вакантности. Кроме того, в первом полугодии практически не изменилась стоимость аренды в офисных зданиях класса В и С, составив $17-26 и $12-15/кв. м в месяц соответственно.
Ввиду значительного объема нового предложения средняя вакантность на рынке офисных помещений всех трех классов выросла до 18%. Наивысший уровень вакантности отмечен экспертами на рынке офисной недвижимости класса А – 25%, вакантность офисов класса B и С составила 15% и 13% соответственно.
Чистое поглощение с учетом приобретенных и арендованных помещений в январе-июне составило примерно 60 тыс. кв. м.
По типу деятельности арендаторов лидерами в потреблении офисных помещений стали IT-компании (48%), производители продуктов питания (11%), а также некоммерческие организации (10%). (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)