В настоящее время более четверти столичного рынка занимают новостройки стандарт-класса, пришедшие на смену эконом-классу. За последний год их доля выросла вдвое – с 14% до 28% (до 168 тыс. кв. м). Об этом сообщают аналитики Est-a-Tet.
“Ценовые ниши «эконома» и «стандарта», а также «стандарта» и бизнес-класса в значительной мере пересекаются. Принадлежность к тому или иному классу определяется скорее набором определенных характеристик, а не ценой квадратного метра”, – комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Стандарт-класс отличается от «эконома» более высоким качеством строительства и большим благоустройством придомовой территории. Это, как правило, монолит с просторными квартирами, более высокими потолками и дорогостоящей отделкой. Территория, как правило, огорожена, имеется паркинг (чаще всего – наземный). Стандарт-класс предполагает развитую внешнюю инфраструктуру.
По сравнению со «стандартом» у бизнес-класса гораздо больше обязательных составляющих: расположение в престижных районах, хорошая экология, монолитно-кирпичные дома, квартиры свободных планировок, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, собственная инфраструктура и т. д.
“К концу года доля стандарта на рынке новостроек Москвы может вырасти до 30%, а через года она, по нашим прогнозам, составит до 35-40%”, – отмечает Денис Бобков. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)