Структура спроса в первом полугодии по сравнению с концом 2011 г. не изменилась. Как и в прошлом году, наибольшее число запросов поступает на аренду небольших офисных помещений площадью 100-200 кв. м в бизнес-центрах, расположенных в центральном деловом районе (ЦДР) или прилегающих к нему районах, сообщили в пресс-службе компании Knight Frank.
Вместе с тем, постепенно увеличивается количество заявок на помещения большей площади (от 1 тыс. до 2 тыс. кв. м). В основном запросы поступают от компаний финансового сектора, сектора информационно-коммуникационных технологий, а также от производственных компаний.
В течение первого полугодия основные сделки по аренде офисных площадей были обусловлены желанием арендаторов расширить занимаемые площади или улучшить условия аренды путем переезда в более качественные помещения.
В начале года уровень вакантных площадей в сегменте офисов класса А резко снизился благодаря миграции арендаторов в новые офисные объекты.
Введение в эксплуатацию значительного количества новых офисных площадей во втором квартале обусловило рост вакантности во всех сегментах рынка. По итогам первого полугодия средний показатель по рынку достиг значения 16,5% (15% для класса А и 17% для класса В). (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)