В первом полугодии в Москве было введено в эксплуатацию 217,4 тыс. кв. м офисных помещений. Как говорится в исследовании компании Knight Frank, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем строительства сократился на 34%.
По данным экспертов, объем поглощения офисов в столице по итогам шести месяцев достиг 450 тыс. кв. м, что на 3% превышает показатель за январь-июнь 2011 г. Наиболее активными арендаторами были финансовый, IT и телекоммуникационный сектора.
Таким образом, количество свободных площадей класса А сократилось с 12,5% до 11,9%. В классе В данный показатель снизился с 17,2% до 14,2%.
Как отмечают аналитики, сокращение уровня вакантности и высокий спрос поддерживали стабильные арендные ставки в первом полугодии. По состоянию на начало июля средняя стоимость аренды офиса класса A составляла $830/кв. м в год, класса B – $480/кв. м.
Согласно информации компании Blackwood, в июле в Москве ввели в строй 111 тыс. кв. м офисов (БЦ Skylight, полезная площадь – 25,4 тыс. кв. м). Арендовано за месяц было 10 тыс. кв. м. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)