В настоящее время в Московской области наблюдается дефицит монолитно-кирпичных новостроек эконом-класса. Единственный такой масштабный микрорайон возводится в Одинцово, остальные крупные проекты представлены либо панельными домами, либо отдельным монолитными корпусами. Об этом сообщают аналитики “Домус финанс”.
Перед кризисом большинство новостроек было представлено монолитно-кирпичными домами. Однако сейчас такие проекты являются редкостью. Теперь застройщики ориентируются на более быстрое и дешевое строительство. Так, средний срок строительства панельного составляет 1-1,5 года, а на возведение монолитного уходит 1,5-2,5 года.
Поэтому сейчас монолитно-кирпичные здания – это небольшие комплексы преимущественно бизнес-класса. Например, ЖК “Ривьера Парк” в Подольске, новостройки в красногорском микрорайоне “Чернево-2” и других городах ближнего пояса Подмосковья.
В результате сейчас предлагается только один крупный проект эконом-класса, который состоит лишь из монолитно-кирпичных домов. Это жилой комплекс “Гусарская баллада” в Одинцовском районе.
«В ситуации, когда рынок переполнен панельным жильем, строительство монолитного квартала становится существенным конкурентным преимуществом», – уверен Павел Лепиш, гендиректор компании “Домус финанс” (инвестор проекта). (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)