В июле на первичном рынке загородного жилья Подмосковья премиум-класса зафиксирован максимальный уровень продаж за последние 2 года, говорится в исследовании IntermarkSavills.
По данным компании, в июле зафиксировано 25 сделок. Причем треть всего платежеспособного спроса реализована в сегменте таунхаусов и дуплексов, остальная доля – коттеджи.
“На сегодняшний день внимание покупателей привлекают качественные загородные проекты высокой степени готовности с хорошо развитой инфраструктурой. Почти три четверти всех приобретенных премиальных домовладений были расположены именно в таких поселках”, – прокомментировал руководитель аналитических проектов IntermarkSavills Владислав Коняев.
Средневзвешенная долларовая цена предложения в сегменте коттеджей премиум-класса по состоянию на конец июля зафиксирована на уровне $5360/кв. м. С начала года рост среднерыночной цены в долларах составил почти 6%. В сегменте премиальных таунхаусов средневзвешенная цена на первичном рынке составила $5200/кв. м.
В компании отмечают, что рынок жилья бизнес-класса Подмосковья не продемонстрировал в течение июля особенных изменений. Цены на домовладения изменяются незначительно, число приобретенных объектов соответствует средним показателям для этого времени года.
Средние бюджеты сделок на загородном рынке жилья бизнес-класса за прошедший месяц составили: для коттеджей – $1,3 млн., для таунхаусов – $0,6 млн. В июле заключено порядка 70 первичных сделок с загородными объектами бизнес-класса. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)