В Киеве в первом полугодии сдано в аренду немногим более 30 тыс. кв. м офисных площадей, что на 10% выше показателя за аналогичный период 2011 г., сообщили в пресс-службе международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CBRE в Украине.
По данным компании, сектор компаний в сфере IT, высоких технологий и коммуникаций продемонстрировал самую высокую арендную активность за последние шесть месяцев – 62% от общего объема сделок. При этом спрос со стороны основных пользователей офисных помещений прошлых лет – компаний финансового сектора и бизнес-услуг – остается незначителен – всего 5%.
В целом по рынку арендная активность оставалась умеренной. На фоне умеренного спроса и значительного объема нового предложения (около 74 тыс. кв. м) доля свободных площадей в целом по рынку выросла до 21,8%.
При этом, по данным компании, наибольшая доля вакантных площадей по-прежнему сосредоточена за пределами центра города – 38,2%.
Эксперты CBRE также отмечают, что за первые шесть месяцев текущего года значительных колебаний арендной стоимости на офисы не зафиксировано.
По их данным, на конец второго квартала базовые арендные ставки на помещения класса А в центральном деловом районе по-прежнему составляют $25-42 кв. м/месяц (без НДС и операционных затрат), а средняя ставка на профессиональные помещения класса В – $23 кв. м/месяц. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)