В Киеве на рынке офисной недвижимости в апреле-июне наблюдалась активизация спроса, и общий объем купленных и арендованных площадей достиг 24,1 тыс. кв. м, что почти в четыре раза превышает аналогичный показатель первого квартала, сообщается в пресс-релизе компании Jones Lang LaSalle (JLL).
По данным JLL, наиболее крупные сделки на рынке офисной недвижимости были заключены компаниями Samsung (15 тыс. кв. м), Monsanto (1,174 тыс. кв. м) и Soft Team (690 кв. м).
“Сегмент офисной недвижимости Киева пока остается “рынком арендатора”. Вследствие высоких темпов ввода новых площадей, доля свободных помещений увеличивается, благодаря чему потенциальные арендаторы могут без проблем выбрать офис, исходя из их требований к местоположению и техническим характеристикам здания. Это, в совокупности со стабильными ставками аренды, максимальный уровень которых остановился на отметке $420 кв. м/год, создает благоприятные рыночные условия для развития компаний, что положительно повлияет на их активность в ближайшей перспективе”, – цитирует пресс-служба руководителя отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle Ukraine Андрея Жамкина.
Большинство арендованных во втором квартале площадей пришлось на класс “А”, что привело к снижению доли свободных помещений в данном сегменте с 21,9% до 19%. Вместе с тем в связи с ростом предложения в сегменте офисов класса “В” отмечался рост вакантности с 13,8% до 15,8%.
Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в сфере недвижимости. Оборот компании в 2010 г. составил $2,9 млрд., в 2011 г. – $3,6 млрд.
Портфель компании составляет около 195 млн. кв. м недвижимости по всему миру. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)