Все больше крупных компаний отказываются от офисов в центре, предпочитая им более дешевые помещения на окраинах города.
Стоимость аренды коммерческой недвижимости в крупнейшем городе Швейцарии продолжает держаться на высоте, вызывая опасения о растущем “пузыре”, однако эксперты прочат ей скорое падение. “В ближайшие 2-3 года собственникам, скорее всего, придется снизить арендную плату на 10-20% процентов, если они хотят найти арендаторов своего офисного пространства”, – утверждает Даниэль Стокер, представитель агентства недвижимости Colliers International.
Одной из причин падения спроса является решение некоторых крупных компаний о переводе рабочих мест в офисы на окраинах, где арендная плата выгоднее за счет низкой стоимости земли. Покидают центр такие компании, как USB банк, Credit Suisse и даже университет и городской колледж Цюриха.
В то время как предприятия стремительно отказываются от помещений в центре, спрос на жилую недвижимость в Цюрихе продолжает оставаться высоким. Эксперты считают, что преобразование офисов в жилье – процесс непростой и затратный, однако в нынешних условиях перспективный. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)