Компания TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% девелоперско-строительной компании Фирма “Т.М.М.” – ООО (Киев), завершила 2011 г. с чистым убытком в размере $19,489 млн. против чистой прибыли за 2010 г. в сумме $17,033 млн.
Как сообщается в пресс-релизе компании со ссылкой на ее аудированную консолидированную финансовую отчетность согласно МСФО за 2011 г., доход TMM Real Estate Development в 2011 г. составил $47,307 млн., что на 7,7% меньше показателя за 2010 г.
Активы ТММ в 2011 г. выросли на 0,75% по сравнению с 2010 г., до $377,072 млн.
“В 2011 г. снижение дохода по сравнению с 2010 г. связано с тем, что все объекты жилой недвижимости ТММ находились на стадии строительства и в эксплуатацию не вводились, а в финансовой отчетности доход от предпродаж по строящейся недвижимости в объектах отображается только после ввода этих объектов в эксплуатацию”, – поясняет финансовый директор компании Лариса Чивурина.
В то же время, по ее словам, компания в 2011 г. существенно увеличила темпы строительства своего самого крупного проекта – жилого комплекса “Сонячна брама” в Киеве – за счет увеличения лимита по кредитной линии в АО “Ощадбанк” более чем на $60 млн.
“В 2012 г. ТММ планирует ввести в эксплуатацию вторую очередь комплекса, общая продаваемая площадь которой составляет 48 тыс. кв. м. Соответственно, предпродажи по второй очереди ЖК “Сонячна брама” будут признаны как доход за соответствующий период. Также мы ожидаем, что спрос и продажи компании в 2012 г. увеличит ипотечная программа совместно с Ощадбанком, которая предлагает покупателям строящегося жилья ТММ одни из самых выгодных на рынке условий”, – добавляет Л. Чивурина.
Аудитором отчетности выступила компания Ernst & Young Cyprus Limited.
Как сообщалось со ссылкой на аудированную консолидированную финотчетность по МСФО за 2010 г., TMM Real Estate Development plc завершила 2010 г. с чистой прибылью в размере $17 млн. против чистого убытка за 2009 г. в сумме $14,3 млн.
Доход TMM Real Estate Development в 2010 г. составил $51,3 млн., что на 21,6% превышает показатель за 2009 г. ($42,2 млн.). Активы компании на 31 декабря 2010 г. составили $374,2 млн. против $356,8 млн. на 31 декабря 2009 г.
ТММ – девелоперско-строительная компания полного цикла. Компания работает на строительном рынке Украины с 1994 г. и является одной из ведущих строительных компаний Украины.
Основные виды деятельности компании – строительство жилых комплексов “под ключ”, а также офисных, торговых, промышленных и инфраструктурных объектов. С момента основания компания ТММ реализовала 32 проекта недвижимости общей площадью более 600 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире и Ялте.
В середине мая 2007 г. банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc на сумму $104 млн. 938,949 тыс. Всего было размещено 6792165 депозитарных расписок. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)