Москва и Лондон стали единственными европейскими городами, продемонстрировавшими рост цен на элитную жилую недвижимость в первом квартале. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
Согласно обзору, в британской столице элитная недвижимость за 3 месяца подорожала на 2,7% (за год – на 11,3%), в Москве – на 1,1% (за год – на 5,7%). В остальных городах Европы жилье премиум-класса в январе-марте не дорожало. В частности, в Киеве отмечено снижение цен на 6,4%, в Мадриде – на 1%, а в Париже и Монако стоимость элитных квартир осталась на уровне декабря 2011 г.
Общемировой индекс цен на премиальное жилье по сравнению с мартом прошлого года увеличился на 1,4%. При этом впервые с 2009 г. квартальный показатель индекса оказался отрицательным, продемонстрировав падение в среднем на 0,4% в первом квартале.
Самые быстрые темпы роста цен за последние 12 месяцев зафиксированы в Найроби (+24,2%), Джакарте (+14,3%), Майами (+13,9%) и Лондоне. Наибольший рост по итогам первого квартала отмечен в Дубае (+4%).
По прогнозам специалистов, мировой индекс продолжит показывать слабую динамику до конца года, колеблясь между незначительными падениями и ростом цен. Лидирующие позиции по показателю роста цен, по мнению аналитиков, будут занимать Лондон, Москва, Джакарта, Найроби и Сингапур.
По данным компании Blackwood, в первом квартале стоимость квадратного метра на рынке элитного первичного жилья Москвы выросла на 1,1%, до $19,2 тыс. При этом средняя цена квадратного метра все еще ниже докризисного уровня на 5,9%. Цена квадратного метра во вторичных квартирах в январе-марте увеличилась на 0,6% и составила $24,4 тыс. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)