Для мирового рынка эксклюзивной недвижимости в настоящее время характерны две тенденции: стабилизация цен и потенциальный интерес к инвестициям в Европу, в т. ч. в страны Балтии, со стороны инвесторов различных стран.
К активным на международном рынке покупателям из государств СНГ в последнее время присоединились инвесторы из ОАЭ и Израиля. Об этом свидетельствуют мнения экспертов компании Baltic Sotheby’s International Realty, работающей с высококачественной жилой недвижимостью и принимавшей участие в ежегодной конференции Sotheby’s International Realty региона EMEA (Europe, Middle East, Africa Region), прошедшей в Лондоне в начале мая.
Нынешняя международная ежегодная конференция Sotheby’s International Realty проходила третий год подряд. Во время мероприятия, организованного для владельцев филиалов и топ-менеджеров, обсуждалась не только бизнес-стратегия международной сети, но и мировые тенденции в области элитной недвижимости.
“По свидетельству участников встречи, в странах EMEA, как и во всем мире, четко прослеживается тенденция стабилизации цен на элитную недвижимость, – подчеркнул Вестардс Розенберг, совладелец и председатель правления Baltic Sotheby’s International Realty. – И хотя по сравнению с 2010 г., в 2011 г. сделок в этой сфере стало меньше, их финансовый объем увеличился. Самый большой прирост цен наблюдался в мегаполисах”.
В конференции приняли участие представители Sotheby’s International Realty в Израиле и Турции, где офисы Sotheby’s International Realty были открыты недавно. По словам Розенберга, появление новых участников сети в данном регионе свидетельствует не только об огромном спросе на предметы роскоши и жилья высокого класса, но и потенциальных инвестициях в страны Европы, в т. ч. и Балтии, со стороны арабских и израильских инвесторов.
“По-прежнему велик интерес к сегменту luxury и элитной недвижимости со стороны российских покупателей. Данный факт подтверждает как недавняя крупнейшая сделка по продаже пентхауса в Нью-Йорке, когда объект был продан россиянину по заявленной цене в $88 млн., так и продажа знаменитой картины “Крик” норвежского художника-экспрессиониста Эдварда Мунка на аукционе Sotheby’s в Нью-Йорке за $119,9 млн. Это новый рекорд, а среди возможных покупателей также называются имена и российских миллиардеров”, – резюмировал Розенберг. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)