Совокупный чистый убыток девелопера RGI International, крупнейшего застройщика столичной “золотой мили”, в 2011 г. составил $109,15 млн., сообщила компания.
В 2010 г. RGI получила прибыль в размере $26,33 млн.
Причина убытка – списания, которые RGI была вынуждена произвести по своим проектам в центре Москвы (“Остоженка”, “Челси”), связанные, в свою очередь, с политикой нового столичного правительства в отношении застройки в пределах Садового кольца.
При этом стоимость подмосковного проекта компании – “микрогорода” “В лесу” (Красногорский район) пересмотрена в сторону увеличения – на $24 млн. до $423,6 млн.
Компания решила продать торговый центр “Цветной” в центре столицы, если получит выгодное предложение, говорится в отчете. RGI рассчитывает, что реализует актив до конца года. Комплекс, введенный в строй в конце 2010 г., до сих пор не приносит RGI прибыли, хотя объемы выручки растут, отмечает компания.
RGI также сохраняет планы получения листинга на основном рынке London Stock Exchange, которые не удалось реализовать в прошлом году “из-за турбулентности на финансовых рынках и требований к размеру free float”.
RGI в декабре 2006 г. в ходе IPO в секции альтернативного инвестиционного рынка LSE продала 31,5% акций и привлекла $192 млн.
Компания основного владельца RGI Бориса Кузинца D.E.S. Commercial Holdings Ltd. и миноритарий девелопера Synergy Classic Ltd. с осени позапрошлого года находятся в состоянии корпоративного конфликта, который сопровождается судебными разбирательствами.
Synergy сделала уже две оферты по выкупу доли Б. Кузинца, обе были отклонены. Также RGI отвергла предложение Synergy об обмене ее 22%-ного пакета акций девелопера на торговый комплекс “Цветной”. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)