Аренда трехкомнатной немеблированной квартиры в одном из самых престижных районов Гонконга обойдется в $11,8 тыс. в месяц. Таким образом, в год за такую квартиру придется выложить около $142 тыс.
Как пишет The Wall Street Journal со ссылкой на данные консалтинговой компании ECA International, стоимость найма престижного жилья в Гонконге за 2011 г. поднялась на 15%. Аренда квартиры сейчас обходится в пять раз больше, чем средняя зарплата в Гонконге.
В японском Токио – втором городе по темпу роста цен на аренду престижного жилья – можно снять трехкомнатную квартиру на $2300 дешевле, чем в Гонконге.
Скачок в стоимости недвижимости эксперты объясняют увеличением спроса на объекты. Региональный директор ECA по Азии Ли Куане отмечает, что в Гонконге, например, появилось новое поколение более молодых иностранных менеджеров. “Кроме того, все больше компаний из Кореи, Японии и самого Китая стремятся расширить свое присутствие в городе. Они открывают новые офисы и увеличивают, тем самым, спрос на аренду недвижимости”, – добавляет специалист.
Еще одним фактором, способствующим росту цен, стал дефицит свободного пространства в Гонконге: он является одним из самых густонаселенных городов мира. В некоторых районах плотность населения достигает критической отметки в 54,5 тыс. человек на квадратную милю. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)