Объемы строительства на первичном рынке в 2011 г. состояли преимущественно из объектов, приостановленных в 2009 и 2010 гг. Дальнейшее развитие рынка будет зависеть от ценовой политики застройщиков, сообщили в пресс-службе строительно-инвестиционной компании “УМК”.
“Завершение строительства “замороженных” объектов состоялось благодаря привлечению средств от частных покупателей. Здесь свою роль сыграли несколько факторов. Во-первых, это падение средней цены на 12%, что стало неплохой мотивацией для приобретения жилья. Во-вторых, на фоне снижения доверия к валютам и дорожающему золоту покупка недвижимости выглядела более привлекательным способом сберечь деньги. Фактически покупатели инвестировали свои сбережения в квадратные метры, нежели решали свой жилищный вопрос. И, в-третьих, когда покупатели увидели работающие краны, то поняли, что стройки возобновились и рынку недвижимости можно снова доверять”, – заявил Владимир Кондратенко, директор “УМК”.
В дальнейшем, по словам эксперта, развитие рынка первичного строительства будет во многом зависеть от ценовой политики застройщиков. В 2012 г. большую роль на первичном рынке будет играть предложение жилья эконом-класса – покупатели уже не гонятся за престижем, а более прагматично подходят к покупке недвижимости. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)