Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Москвы в 2011 г. увеличилась на 10,1%. Как говорится в обзоре холдинга “Миэль”, в декабре 2011 г. стоимость квадратного метра выросла на 1,6%, до 186,3 тыс. руб.
Наибольшими темпами в течение года дорожало жилье среднего класса (+11,1%), монолитные дома (+12,6%) и трехкомнатные квартиры (+14,6%). Объекты эконом-класса прибавили в цене 8,2%. По округам столицы максимальный рост отмечен в Западном и Северо-Западном административных округах (+11,4 и 10,2% соответственно).
Как отмечают эксперты, в декабре 2011 г. в преддверии новогодних каникул количество выставленных на продажу квартир традиционно сокращалось. Объем предложения вторичной недвижимости снизился за месяц на 12,9%, до 44,8% объектов.
По словам аналитиков, в 2011 г. ситуация на вторичном рынке жилья Москвы рынке полностью стабилизировалась, о чем свидетельствует восстановление естественного спроса. При этом покупатели все больше ориентированы на качественное и комфортное жилье.
По данным компании “Главмосстрой-недвижимость”, за год рост средней цены на рынке вторичного жилья Москвы составил 8-9%, при этом увеличение цен обеспечивалось преимущественно сокращением объема предложения. Предложение в 5-6 раз превысило спрос, который вырос на 20-25% по сравнению с 2010 г. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)