Согласно опросу, устроенному агентством Reuters среди 15 банков, исследовательских компаний и деловых ассоциаций, в 2012 г. цены на жилье вырастут в пределах 5-10%, а рынку недвижимости удастся избежать образования пузыря.
Опасения по поводу пузыря стали возникать после того, как в Бразилии наметился бум кредитования. Однако эксперты убеждены в том, что стабильный рост зарплат и качества жизни местного населения нивелируют возможные негативные эффекты этого бума.
По мнению экспертов, быстрорастущий средний класс в Бразилии будет все больше переключаться с аренды жилья на его покупку, что позволит ценам увеличиваться и дальше. Их рост прекратится тогда, когда в Бразилии исчезнут трущобы, а жилой сектор станет более зрелым, убежден главный экономист компании Gradual Investimentos Андре Перфейто.
За период с апреля 2009 г. по октябрь 2011 г. средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сан-Паулу – крупнейшего города Бразилии – взлетела на 85%, до $3250.
Правда, эксперты отмечают также, что в целом рост цен окажется менее значительным, чем в 2011 г., поскольку экономика Бразилии демонстрирует признаки остывания. Ожидается, что ВВП страны по итогам 2012 г. поднимется на 3,5%. Для сравнения: в 2010 г. этот показатель увеличился на 7,5%. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)