Правительство Сингапура намерено ужесточить условия покупки недвижимости нерезидентами. По мнению властей, после внесения поправок в законодательство количество разрешений на продажу объектов с земельными участками иностранцам сократится как минимум в два раза.
Министр юстиции Сингапура Касивишванатан Шанмугам отмечает, что разрешения на приобретение объекта с землей будут выдаваться только тем иностранцам, которые внесли значительный вклад в экономику государства или чьи семьи имеют тесную связь со страной.
Только те нерезиденты, которые имеют статус постоянного жителя, смогут приобретать недвижимость с земельными участками. Более того, каждый запрос на проведение сделки должен быть одобрен непосредственно министром юстиции Сингапура. А каждое разрешение, выданное главой ведомства, позволит приобрести только один объект недвижимости.
“Я удивлюсь, если после изменения законодательства будет выдаваться более 50 разрешений в год”, – цитирует заявления чиновника Today Online. По мнению министра, недвижимость с землей должна принадлежать гражданам Сингапура, исключения из этого правила будут очень редкими.
Между тем, недвижимость этого азиатского города-государства пользуется высоким спросом среди зарубежных покупателей. В первом квартале иностранцы установили очередной рекорд, совершив 16% всех сделок с жильем в Сингапуре.
Ажиотажный спрос, в свою очередь, провоцирует рост цен на недвижимость. Сингапур регулярно фигурирует в рейтингах самых дорогих мегаполисов мира. Так, по данным консалтинговой компании Savills, за 5,5 лет цены на недвижимость в Сингапуре выросли на 123%. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)