Нормативная оценка земельного участка снижает сумму налога на землю. Об этом рассказал директор юридической фирмы “София” Александр Поливодский.
“Если исходить из сегодняшних расчетов, то налогоплательщики, которые не имеют оценку земли, платят в 3,5 раза больше, чем в прошлом году. А те, кто провели оценку земли, не ощутили такого увеличения платы за землю. Ставка налога на землю рассчитывается от нормативной оценки земли. Дело в том, что часть земельных участков уже оценена, а часть до сих пор не имеет нормативной оценки земли. К таким участкам применяется коэффициент, который ранее устанавливался законом о государственном бюджете, а сегодня в Налоговом кодексе изменили эти правила установления данного коэффициента”, – сказал он.
Как отмечает Поливодский, налог на землю может варьироваться в зависимости от решения местных властей, однако выходить за рамки, установленные Налоговым кодексом Украины, они не могут.
“Закон о земле не очень простой в части оплаты за землю. Там прописано несколько случаев, когда надо платить налог обязательно, а в некоторых случаях местный совет может устанавливать определенные налоги на землю самостоятельно. Но за установленные Налоговым кодексом рамки никто выходить не может”, – пояснил Поливодский.
По его словам, нормативную оценку земельного участка провести не сложно – достаточно просто обратиться в местные налоговые органы или даже посчитать самостоятельно.
Напомним, согласно новому Налоговому кодексу устанавливается фиксированная плата за землю, если нет нормативной оценки, то платится 1% от нее.
Для населенного пункта, где проживает до 3 тыс. жителей, она составляет 0,24 грн./кв. м. От 3 до 10 тыс. – 0,48 грн., от 10 до 20 тыс. – 0,77 грн., от 20 до 50 тыс. – 1,2 грн., от 50 до 100 тыс. – 1,44 грн., от 100 до 250 тыс. – 1,68 грн., от 250 до 500 тыс. – 1,92 грн., от 500 до миллиона – 2,40 грн., для городов-миллионников – 3,36 грн. (УБР/Строительство в Украине, СНГ и мире)