На сегодняшний день в Ленобласти существует 250 коттеджных поселков, в том числе и на стадии строительства. Всего предложение на этом рынке исчисляется 17 тыс. объектов, из них 11 тыс. находятся в открытой продаже.
Однако реальных сделок за год производится не более 4 тыс., так что коэффициент поглощения составляет лишь 15-20%. Такие данные привел шеф-редактор ИИЦ “Недвижимость и строительство Петербурга” Дмитрий Синочкин.
“Если вообще ничего не строить, этой недвижимости хватит на 3-4 года. Каждый год, начиная с 2008 г., вводится объектов больше, чем покупается. И если до кризиса этот бизнес был прибыльным, и эта прибыль исчислялась сотнями процентов, то сейчас продавать гораздо сложнее. Нужно ориентироваться на предложение соседей, формировать стратегию продаж, строить дороги”, – отмечает он. (БН.ру/Строительство в Украине и СНГ)