В марте в окрестностях Сантк-Петербурга продано в два раза больше домов, чем за аналогичный период прошлого года, заявила руководитель направления загородной недвижимости агентства “Прогаль” Людмила Юшина.
По ее словам, на рынке сложилась уникальная ситуация – дом можно купить очень дешево: за 300 тыс. руб. в 90-100 км от Санкт-Петербурга. Поставить новый деревянный дом обойдется примерно в 500 тыс. руб. Эта цена включает доставку дома до участка в пределах 50 км от города, сборку, но не включает подводку коммуникаций, электричества.
“Наибольшим спросом пользуются дома площадью 80-100 кв. м по цене около 1,7 млн. руб.”, – говорит начальник отдела маркетинга и продаж домостроительного комбината “Славянский”.
“Сейчас на вторичном рынке мало адекватных по цене предложений загородной недвижимости, расположенной в местах с развитой инфраструктурой, обладающих хорошей транспортной доступностью”, – отмечает главный аналитик ГК “Бюллетень недвижимости” Сергей Бобашев. По его словам, на рынке нет предложения в среднем ценовом сегменте, предлагаются либо дорогие дома от 5 млн. руб., либо дешевые – в садоводствах от 900 тыс. до 1,7 млн. руб.
“Большинство богатых людей, которые могли купить загородный дом без привлечения заемных средств, уже сделали это, и не только в России, но и за ее пределами”, – считает эксперт. (SV Development/Строительство в Украине и СНГ)