В марте в Москве было заключено около 14 тыс. сделок по аренде квартир эконом-класса. Как говорится в обзоре агентства недвижимости “Тубар”, на долю эконом-класса пришлось 72% всех сделок на рынке.
Эксперты отмечают, что в марте столичный рынок аренды жилья практически преодолел зимнюю стагнацию. Во многих сегментах наблюдался рост количества сделок и небольшое увеличение стоимости аренды.
По информации компании, за прошлый месяц арендные ставки в эконом-классе выросли на 0,3-0,7%. Однокомнатную квартиру в этом сегмента можно было арендовать в среднем за 27 тыс. руб. в месяц. Найм “двушки” в среднем стоил 35 тыс. руб., “трешки” – 46 тыс. руб. Самые доступные варианты квартир сдавались в ценовом диапазоне от 23 до 30 тыс. руб. в месяц. Минимальная стоимость аренды квартир зафиксирована в районах Новокосино, Теплый Стан, Шоссе Энтузиастов, Выхино.
В бизнес-классе стоимость аренды увеличилась на 0,2-0,4%. Однокомнатные квартиры этого класса в среднем сдавались за 41 тыс. руб., двухкомнатные – за 60 тыс. руб. в месяц, трехкомнатные – за 85 тыс. руб. в месяц. Всего за месяц в бизнес-классе было арендовано около 3800 квартир.
Согласно обзору, в марте наблюдался рост интереса со стороны арендаторов квартир премиум-класса стоимостью от 250 до 600 тыс. руб. в месяц. Доля элитных квартир среди всех арендованных квартир увеличилась в марте с 6% до 8% по сравнению с февралем. Всего в марте в столице было сдано около 1200 элитных квартир. Месячная аренда элитной “однушки” в марте в среднем оценивалась в 70 тыс. руб., “двушки” – в 115 тыс. руб., а “трешки” – в 210 тыс. руб.
По данным компании “Азбука Жилья”, в марте потенциальный спрос (количество обращений в риелторские компании) на аренду жилья в Москве увеличился по сравнению с февралем на 10%. При этом объем предложения на рынке снизился на 9,4%. Однокомнатные квартиры в среднем предлагались за 29,1 тыс. руб. Стоимость найма “двушек” составила 47,5 тыс., “трешек” – 78,2 тыс. руб. (Лента.ру/Строительство в Украине и СНГ)