В январе 2026 г. спрос на долгосрочную аренду квартир в Киеве и области снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время, здесь зафиксировали рост интереса к аренде частных домов, которые эксперты связывают с поиском более автономного жилья, сообщили в OLX Недвижимость по результатам анализа рынка.
Аналитики сравнили данные за периоды с 1 по 27 января 2026 и с 1 по 27 января 2025 на фоне сложной ситуации в энергосистеме. В Киеве количество отзывов на объявления о долгосрочной аренде квартир сократилось на 7%.
Похожее падение спроса было зафиксировано и в ряде населенных пунктов пригорода. В частности, в Белой Церкви количество отзывов уменьшилось на 19%, в Гатном – на 16%, в Вишневом – на 9%, в Броварах и Софиевской Борщаговке – на 8%, в Ирпене – на 5%. В то же время, в Борисполе спрос на аренду квартир остался почти неизменным, в Буче он вырос на 1%, а в Петропавловской Борщаговке зафиксировали рост сразу на 15%.
Другая динамика наблюдается в сегменте долгосрочной аренды домов. В Киеве количество отзывов на такие объявления выросло на 22%, что свидетельствует о повышенном интересе арендаторов к жилью с большей автономностью.
Аналитики отмечают, что данные не указывают на массовый отток населения из столицы, однако демонстрируют изменение приоритетов при выборе жилья. Автономность — возможность обеспечить свет и тепло во время отключений — становится все более важным фактором, хотя не всегда гарантирует комфорт.
По данным платформы, если в 2025 году автономность жилья была важной для 56% опрошенных, то после опыта зимы 2025-2026 годов ее значение для рынка аренды, вероятно, и дальше будет расти. (nerukhomi)