Российские застройщики сокращают строительство жилья экономкласса. В 2023 году каждая четвертая новая квартира (26,7%) была представлена в этом сегменте, в 2024-м — уже каждая пятая (21,3%), а к ноябрю текущего года показатель снизился до 17,8%. Это следует из данных федеральной компании «Этажи», которые приводят «Известия».
За прошедший год значительнее всего доля квартир экономкласса упала в Тюмени, Самаре и Волгограде, подсчитали в «Движение.ру». Самый низкий процент такого жилья к декабрю оказался в Перми (4%), Ростове-на-Дону (5%), Казани (5%), Санкт-Петербурге (9%) и Нижнем Новгороде (10%). В Екатеринбурге и Москве их лишь немногим больше 10%. Это связано с тем, что сегмент бюджетного жилья становится все более рискованным для застройщиков из-за ограничения льготной ипотеки, пояснил гендиректор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин. «Рентабельность проектов в массовом сегменте в последние годы стремится к нулю. А в условиях высоких инфляционных рисков, растущей стоимости земельных участков и нагрузки на девелоперов невозможно бесконечно “усушать” стоимость квартир, чтобы попасть в ценовые ожидания по бюджетному жилью», — отметил эксперт. (The Moscow Times).