Продажи новых домов в США в августе выросли на 20,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 800 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны. Августовский показатель – максимальный с января 2022 года. Аналитики в среднем ожидали, что в августе будет продано 650 тыс. новостроек, по данным Trading Economics.
Согласно пересмотренным данным, в июле было реализовано 664 тыс. домов, а не 652 тыс., как сообщалось ранее. В годовом выражении продажи новостроек увеличились на 15,4%, в августе 2024 года показатель составил 693 тыс. домов. Медианная цена нового дома в США за месяц повысилась на 4,7% – до $413,5 тыс.
Количество выставленных на продажу новостроек на конец прошлого месяца составляло 490 тыс. При текущих темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 7,4 месяца (в июле – 9 месяцев). Эксперты традиционно считают, что показатель на уровне шести месяцев указывает на сбалансированность рынка.
Новая недвижимость составляет порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка. (finmarket)