Девелоперы быстро расходуют запас прочности, который собрали за время действия льготной ипотеки, и на рынке копятся проблемы, предупреждает «Дом.рф». Если все продолжит идти как сейчас, то рынок столкнется сначала с избытком предложения жилья, а затем, наоборот с его дефицитом и ростом цен.
Отмена массовой «льготной ипотеки» с июля 2024 г. и запретительные ставки по рыночной, а также высокие процентные ставки для девелоперов изменили ситуацию на рынке жилищного строительства. Упали продажи, запуски новых проектов и ввод начатых – но с разной скоростью, что создало серьезные риски, отмечают аналитики госкомпании: «большинство индикаторов сбалансированности рынка новостроек находятся в границах нормы», но рискуют за них выйти. (The Moscow Times)