В первом полугодии 2025 года цены на готовое жилье выросли во всех регионах Украины.
На вторичном рынке жилья аналитики зафиксировали новую тенденцию — в некоторых регионах цены на готовые квартиры неожиданно превысили стоимость жилья на первичном рынке на 10-15%. Особенно ярко ситуация проявляется в Ужгороде, где разница достигает 46%, сообщает Delo.ua со ссылкой на директора по развитию ЛУН Елену Унаньян. По ее словам, в Киеве и Львове цены на старое и новое жилье отличаются до 5%, в то время как на Закарпатье наблюдается огромный разрыв между рынками.
В целом данные LUN свидетельствуют о том, что цены на вторички растут быстрее, чем на жилье в новостройках.
В отличие от западных регионов, восточные и южные регионы зоны боевых действий являются самыми дешевыми с точки зрения цен на жилье. В частности, в Херсонской области однокомнатные квартиры в июле 2025 года стоили в среднем $15 000, а в Запорожье — $16 500. В Харькове и Сумах за жилье придется заплатить $22 000 и $21 000.
При этом наибольший рост цен за последние полгода наблюдается в Ровно и Одессе – плюс 16% и 15% к средней стоимости однокомнатной квартиры. Харьков стал третьим по темпам роста (+10%), но только благодаря низкому порогу стоимости жилья. (Delo)