Рынок первичного жилья в этом году замедлился на 40%, даже в некоторых западных регионах Украины.
Несмотря на то, что в первом полугодии 2025 года темпы строительства в Украине выросли, в некоторых западных регионах наблюдается определенный спад темпов работ, сообщает Delo.ua со ссылкой на директора по развитию ЛУН Елену Унанян.
Всего на сегодняшний день на первичном рынке выставлено 2200 жилых проектов, из которых 70% – жилые комплексы.
«В топ-5 регионов, где больше всего жилья продается в новых жилых комплексах, лидируют Киев и область – здесь открыто 400 комплексов. Далее следует Львов – 260 жилых комплексов, а также Одесса, Ивано-Франковск и Хмельницкий», – подчеркнул Унанян во время заседания Делового клуба ЦБУ.
На протяжении всех лет войны Львов остается безусловным лидером среди регионов, где было запущено больше всего проектов. «Здесь запущено в полтора раза больше жилых комплексов, чем в Киеве и области. Далее следуют Ивано-Франковская, Закарпатская и Хмельницкая области», – отметил эксперт.
В частности, за первые шесть месяцев текущего года было введено в эксплуатацию 104 жилых комплекса, что соизмеримо с прошлогодним показателем. Однако региональная динамика изменилась. В топ-5 регионов вошли Львов и Киев (плюс Киевская область), которые показывают рост на 28% и 22% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
В то же время Ивано-Франковская и Закарпатская области, которые показывали рекордные темпы строительства за предыдущие три года, значительно замедлили запуск новых проектов. В этих регионах количество запусков новых проектов снизилось на 40% и 36% соответственно.
Хмельницкая область также вошла в пятерку самых успешных: в первом полугодии регион показал рост на плюс 14% в старте новых проектов. (Delo)