С 31 мая начал действовать механизм страховой и банковской защиты от дефектов на новых объектах, построенных за счёт бюджета. Об этом сообщает правовой портал «Норма».
Кабинет Министров Узбекистана утвердил постановление № 338 от 29 мая 2025 года, которое регулирует порядок страхования или гарантий коммерческих банков на объекты, введённые в эксплуатацию за счёт средств госбюджета. Новый механизм позволит компенсировать убытки при выявлении недостатков на таких объектах в течение гарантийного срока.
Согласно утверждённому положению, страхование либо банковская гарантия будут применяться в добровольном порядке. После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию подрядчик может предложить заказчику оформить страхование или предоставить банковскую гарантию, покрывающую гарантийный период. Если заказчик получает страховой полис или банковскую гарантию, он обязан оплатить остаточную стоимость объекта в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о приёмке.
Страховая компания будет возмещать заказчику убытки, если на объекте обнаружатся дефекты, допущенные при строительстве или во время выполнения гарантийных ремонтных работ. Застрахован может быть риск непредвиденных расходов подрядчика, связанных с выполнением гарантийных обязательств, включая ремонт, замену или восстановление элементов объекта. Для подрядчика страховым случаем признаются любые расходы, понесённые в рамках гарантийных обязательств, если причиной стали ошибки, допущенные при строительстве или последующем ремонте объекта.
Альтернативой страхованию может выступать банковская гарантия. Коммерческий банк вправе добровольно гарантировать возмещение ущерба заказчику в случае, если будут выявлены нарушения, такие как некачественные строительно-монтажные работы, использование неподходящего оборудования или мебели, не соответствующих условиям договора или градостроительной документации. Размер банковской гарантии должен составлять не менее 5 процентов от общей стоимости объекта.
Новый порядок направлен на повышение ответственности подрядных организаций за качество выполненных работ. Он также предоставляет государственным заказчикам дополнительную финансовую защиту на случай выявления дефектов после сдачи объектов в эксплуатацию. Постановление вступило в силу 31 мая 2025 года и опубликовано в Национальной базе данных законодательства. (nuz.uz)