В феврале 2025 г. в большинстве областей Украины выросла средняя стоимость однокомнатных квартир, указанная владельцами в предложениях о продаже. Существеннее всего выросли цены на однокомнатные квартиры в Волынской области – на 7% ($51,5 тыс.), свидетельствуют данные исследования аналитического центра DIM.RIA.
В лидеры по темпам роста цен вырвалась также Волынская область – здесь однокомнатная на вторичном рынке за год подорожала на +31% и стоит около $52 000. Вторую строчку заняла Черновицкая область (+29%), третье место – у Закарпатской (+28%). Падают цены на квартиры только в регионах, приближенных к фронту. Больше всего цены упали в Херсонской области (-26%), Сумской и Запорожской (-16%). Стоимость жилья в Одессе не испытала колебаний.
Впрочем, дороже всего по состоянию на конец февраля 2025 года остается однокомнатная квартира в Киеве — в среднем около $90,2 тыс. Стоимость недвижимости на вторичном рынке столицы колеблется в зависимости от района города. Однокомнатная квартира в Печерском районе стоит в среднем $133,6 тысячи, в Деснянском — $46,2 тысячи. Средние по стоимости районы – Соломенский, Подольский и Святошинский. Количество квартирного предложения по продаже вторичного жилья в феврале также росло в большинстве областей. Активнее всего — в Днепропетровской, Винницкой и Кировоградской: там владельцы добавили в полтора раза больше предложений по сравнению с январем.
По сравнению с январем 2025 г. интерес пользователей к поиску вторичного жилья возрос в нескольких восточных и южных областях и снизился в остальных регионах. В столице в течение февраля количество поисковых запросов по покупке жилья оставалось стабильным, а в области — снизилось на 4%.
По данным маркетплейса, если сравнивать количество предложений, опубликованных на маркетплейсе DIM.RIA в феврале, и количество отзывов, зафиксированное в этом же месяце, наибольший разрыв между предложением и спросом демонстрируют Тернопольская, Винницкая и Черновицкая области. Там интерес к предложениям по продаже вторичной недвижимости превышает количество новых объявлений в 16-17 раз.
Киев демонстрирует наиболее сбалансированную ситуацию: отзывов за месяц примерно в три раза больше, чем добавленных объявлений. (delo)