По состоянию на 27 августа 2024 года по данным компании “РеалЭкспо” и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Фастовском районе Киевской области есть 65 новостроек.
Вся активность на рынке новостроек Фастовского района сконцентрирована в 11 населенных пунктах. С января 2022 года в районе появилось 8 новых проектов: Чабаны (3), Фастов (1), Тарасовка (1), Глеваха (1), Калиновка (1), Гатное (1).
Первенство по количеству у Гатного (14 новостроек). Второе место у Чабанов (13 новостроек). Третье место у Глевахи (11 новостроек).
В 65 пригородных новостройках Фастовского района основным типом недвижимости являются квартиры. В Фастовском районе апартаменты пока не строят.
На Фастовщине есть: 39 построенных новостроек; 21 строящаяся новостройка; 5 проектируемых новостроек. В 13 новостройках Фастовского района строительство заморожено. В 5 новостройках строительство остановлено с началом военных действий на Киевщине в 2022-м году.
В 30 новостройках Фастовского района строительство завершено и проданы все квартиры, что равно 46,15% от всех новостроек района.
Средняя стоимость 1 кв.м в новостройках Фастовского района по состоянию на 27 августа 2024 года равна 35707 грн. Минимальная стоимость 1 кв.м – 27700 грн. в строящемся ЖК «Калиновый квартал» в Калиновке. Максимальная стоимость 1 кв.м – 60200 грн. в построенном ЖК Park Plaza в Чабанах.
Лидером по средней стоимости квадратного метра является Гатное (39068 грн). Второе место по стоимости занимает Фастов (38050 грн). Третье место у Чабанов (37979 грн). Стоимость квадрата в новостройках зависит от типа недвижимости и стадии строительства.
Готовность в новостройках по-разному влияет на среднюю стоимость: строящиеся – 35443 грн./кв.м; построенные – 36225 грн./кв.м. Стоимость в построенных квартирах на 2,2% выше, чем в строящихся квартирах в пригороде.
Количество коттеджных городков в Фастовском районе в 2 раза превосходит количество новостроек: 134 городков против 65 новостроек. Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках на 8,3% дороже, чем квадрат в новостройках: 38687 грн/кв.м в городках против 35707 грн/кв.м в новостройках. (zagorodna)