23 июля 2024 года состоялась эксклюзивная панель КБУ на тему «Аналитика украинского рынка недвижимости: первое полугодие 2024 года”.
Модератором выступил Александр Червак, исполнительный директор КБУ, отметивший: “Мы знаем, какой большой дефицит кадров сегодня наблюдается во всех отраслях. Согласно официальным данным, для стабильного роста ВВП уже есть недостаток 4,8 млн работников. И это при том, что говорим только об открытом рынке. Кроме того, есть проблема с бронированием работников. Также есть проблемные факторы, которые влияют на рынок. В частности, монетарная политика увеличения валютного курса, повышение тарифов на электроэнергию и ее отключение, дефицит кадров, повышение налогов и другие”.
Участники обсудили общую аналитику рынка строительства и недвижимости, кредитование, ситуацию на рынке офисной, складской и логистической недвижимости, индустриальные парки, рынок металлов и другие вопросы. Татьяна Сытник, Руководитель отдела В2B и стратегических исследований компании CBR, проинформировала о динамике и настроениях бизнесов в строительстве.
В первом квартале 2024 года динамика строительства опережающая к экономике в целом. Так, в 2023 году прирост объемов строительства по сравнению с предыдущим годом составил 25%, а в первом полугодии 2024 – прирост по сравнению с 2023 годом составил 40%. На сегодня динамика приближается к показателям 2016 года.
Тем не менее, ожидания у представителей строительного бизнеса относительно будущего разнятся. Как отметила Татьяна, дефицит работников является основной причиной снижения уверенности. С увеличением количества заказов наблюдается понижение количества специалистов.
Татьяна Сытник перечислила ТОП-5 проблем, с которыми сейчас сталкиваются строительные компании: нехватка работников; падение спроса; нехватка оборотных средств; увеличение расходов на логистику материалов; перебои в снабжении.
Также, круг бизнеса, который планирует инвестировать в строительство, достаточно ограничен. Так, инвестиции в строительство планируют 14% от всей репрезентативной выборки украинских бизнесов. (zagorodna.com)