Продажи на вторичном рынке жилья в США в июне снизились на максимальные с ноября 2022 года 5,4% относительно предыдущего месяца и составили минимальные с начала текущего года 3,89 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR). Снижение показателя наблюдается четвертый месяц кряду. В мае, согласно пересмотренным данным, продажи составили 4,11 млн, как и сообщалось ранее.
Аналитики в среднем ожидали снижения продаж жилья до 4 млн домов с первоначально объявленного майского уровня, по данным Trading Economics. Перепродажи жилья в США в июне были также на 5,4% ниже, чем годом ранее. Медианная цена дома увеличилась на 4,1% по сравнению с июнем прошлого года и второй месяц подряд обновила рекорд, составив $426,9 тыс. Рост медианной цены отмечен по итогам двенадцатого месяца подряд.
Количество домов, выставленных на продажу, на конец июня составляло максимальные за 4 года 1,32 млн. Это на 23,4% больше, чем годом ранее, и на 3,1% выше майского значения. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,1 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 3,7 месяца в мае. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее 5-ти месяцев – о напряженной ситуации. Последний раз он превышал 4 месяца в мае 2020 года (4,5 месяца).
В июне дома продавались в среднем за 22 дня против 24 дней в мае и 18 дней в июне 2023 года. На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки. (Финмаркет)