Количество продаж на рынке вторичной недвижимости обрушилось. Украинцев интересуют однокомнатные квартиры с ремонтом, расположенные на нижних этажах. Об этом рассказал эксперт по недвижимости Иван Кудояр. “Сейчас сделок стало меньше, реально. Если сравнивать с летом прошлого года, то количество сделок упало на 40%”, – отметил Кудояр.
А вот жилье без ремонта продается очень сложно. “Никто не хочет связываться с ремонтами”, – объяснил эксперт. Количество продаж на рынке вторичной недвижимости обвалилось на 30-50%. Украинцы сейчас боятся вкладывать средства в строящееся жилье. Сейчас, на рынке сложилась уникальная ситуация, когда готовое жилье можно купить дешевле, чем строящееся. При этом цены на квартиры в Украине, по данным эксперта, остались на уровне находившихся до широкомасштабного вторжения России.
“Цены плюс минус такие же, как и до войны были. Есть застройщики, которые подняли там на 10-15%, они мотивируют это стоимостью бензина, электроэнергии. Плюс темпы строительства у многих упали, плюс еще… в Киеве было 20 активных застройщиков, сейчас их осталось 7”, — рассказал Кудояр. Сейчас пользуется спросом недвижимость на Закарпатье, во Львове, Ивано-Франковске, поскольку эти области считают безопаснее. Рынок недвижимости в Киеве и Киевской области менее активен, хоть сюда и едут люди из регионов.
Прежде всего, украинцев, которые ищут квартиру, интересует стоимость жилья. Это главный критерий при выборе. Также в тройку главных критериев вошли расположение (67%) и состояние дома (63%). Состояние квартиры и качество ремонта, а также планировка и площадь квартиры (48%) – следующие в списке. (zagorodna.com)