Компания Dragon Capital продала складской комплекс Amtel в Киевской области. Соглашение состоялось в марте. Покупатель – компания “Гистион” из Херсона.
Amtel – логистический комплекс класса А общей площадью 100208 кв. м. Он был самым большим объектом в портфеле Dragon Capital.
Новый владелец Amtel – ООО “Гистион” из Херсона. Антимонопольный комитет Украины предоставил “Гистиону” разрешение на приобретение Amtel через покупку “Международной логистической компании” в ноябре 2023 г. Смена владельцев произошла в марте.
Основатели “Гистиона” – Олег Лебеденко и Геннадий Гирин. Предприниматели владеют торговой маркой фабрики дверей “Новый стиль” – New Style Door Factory, сообщает Property Times .
Гирин – CEO сети “33 м2”, объединяющей 25 строительных супермаркетов. Также ему принадлежит торговая марка компании и доля в ТРЦ “Суворовский” в Херсоне. Лебеденко принадлежит торговая марка строительных материалов Betonera.
Сумму сделки у Dragon Capital не называют.
Стоимость продажи Amtel могла составлять от $350 до $400/кв. м для такого объекта, подсчитал консультант на рынке недвижимости на условиях анонимности. Это сумма без учета налогов и дополнительных расходов по сделке. Исходя из этих оценок, общая стоимость логистического комплекса могла составить $35-40 млн.
Как стало известно ProfiDOM.com.ua , перед полномасштабной войной группа Dragon Capital владела 778 тыс. кв. м. Сейчас – около 531 тыс. кв. м коммерческой недвижимости: за период войны компания потеряла три объекта и еще три продала.
Кроме продажи Amtel, в 2022-2023 гг. группа нашла новых владельцев для двух офисных центров в Киеве. БЦ по ул. Деловой в Киеве приобрело Общество Красного Креста Украины, вытекающее из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
БЦ “Времена года” в 2023 г. купила компания Soft Construct Limited. Ее бенефициары – граждане Армении Виген и Ваге Бадалян. Они – совладельцы глобального разработчика ПО для гемблинга BetConstruct. В декабре 2022 г. они вышли из числа соучредителей букмекера “Вбет Украина”, свидетельствуют данные YouControl. (profidom.com.ua)