По состоянию на 23 апреля 2024 года по данным компании “РеалЭкспо” и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Тернопольской области есть 28 пригородных новостроек.
Вся активность на рынке пригородной недвижимости в Тернопольской области сконцентрирована в 3 районных центрах: Кременецкий (2 новостройки); Тернопольский (21 новостройка); Чортковский (5 новостроек). В Тернопольском районе отмечается высокий спрос и предложение, а так же активность застройщиков пригородных новостроек. В 6 населенных пунктах Тернопольского района имеются новостройки.
Лидером по количеству новостроек в Тернопольском районе является Петриков (9 новостроек). Второе место у Великой Березовицы (5 новостроек). Третье место у Байковцев (4 новостройки). Новостройки Тернопольщины – это 2-12-этажные дома с 1,2,3,4,5-комнатными квартирами площадью от 32 до 150 кв.м. В планах застройщиков загородной недвижимости Тернопольщины вывод около 8 новых проектов в ближайшее время.
Во всех пригородных новостройках Тернопольской области основным типом недвижимости являются квартиры. Апартаменты на Тернопольщине не строят.
На Тернопольщине есть: 14 построенных новостроек. Лидером по количеству построенных комплексов является Тернопольский район; 14 строящихся новостроек. Лидером по количеству строящихся комплексов является Тернопольский район. В 11 новостройках Тернопольской области строительство завершено и проданы все квартиры, что равно 39,3% от всех новостроек региона.
В 3 новостройках Тернопольской области строительство заморожено. Это ЖК «Солнечный» в Великой Березовице, ЖК «Шевченковский гай» в с. Гаи Шевченковские и ЖК «Золотая подкова» в Чорткове. Средняя стоимость 1 кв.мв пригородных новостройках Тернопольской области по состоянию на 23 апреля 2024 года равна 22017 грн. Минимальная стоимость 1 кв.м – 14250 грн. в строящемся ЖК «На Шептицкого» в Петрикове. Максимальная стоимость 1 кв.м – 27950 грн. в строящемся ЖК «Комфорт Таун плюс», находящемся в Петрикове. Лидером по стоимости квадратного метра является Тернопольский район (23924 грн). На втором месте по стоимости Чортковский район (22350 грн). Третье место по стоимости у Кременецкого района (19910 грн).
Стоимость квадрата в новостройках зависит от типа недвижимости и стадии строительства. По состоянию на 23/04/2024 она выглядит так: строящиеся – 21727 грн./кв.м; построенные – 23414 грн./кв.м. Стоимость в построенных новостройках на 7,76% выше, чем в строящихся новостройках в пригороде.
Количество коттеджных городков на Тернопольщине на 35,7% превосходит количество новостроек в пригороде: 38 городков против 28 новостроек. Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Тернопольщины ниже на 19,65%, чем средняя стоимость в пригородных новостройках: 17689 грн/кв.м в городках против 22017 грн./кв.м в новостройках. (zagorodna.com)