По состоянию на 21 апреля 2024 года по данным компании “РеалЭкспо” и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Днепропетровской области есть 28 пригородных новостроек.
Вся активность на рынке пригородной недвижимости в Днепропетровской области сконцентрирована в 5 районных центрах: Днепровский (12 новостроек); Криворожский (6 новостроек); Новомосковский (4 новостройки); Павлоградский (3 новостройки); Каменский (3 новостройки).
В Днепровском районе отмечается высокая активность застройщиков пригородных новостроек. Особенно активно появляются новые жилые комплексы в Слобожанском (9 новостроек). Новостройки Днепропетровщины – это 4-13-этажные дома с 1,2,3,4-комнатными квартирами площадью от 32 до 124 кв.м.
Во всех пригородных новостройках Днепропетровской области основным типом недвижимости являются квартиры. Апартаменты на Днепропетровщине не строят.
На Днепропетровщине есть: 20 построеннах новостроек. Лидером по количеству построенных комплексов является Днепровский район; 7 строящиихся новостроек. В Павлоградском, Днепровском и Каменском районах имеются строящиеся ЖК. 1 проектируемая новостройка в Слобожанском Днепровского района
В 15 новостройках Днепропетровской области строительство завершено и проданы все квартиры. В 2 новостройках Днепропетровской области строительство заморожено. Это ЖК «Парковый» в Кривом Роге и ЖК «Владимирский» в Слобожанском. Средняя стоимость 1 кв.м в пригородных новостройках Днепропетровской области по состоянию на 21 апреля 2024 года равна 29232 грн. Минимальная стоимость 1 кв.м – 22000 грн. в строящемся ЖК Dresden в Каменском. Максимальная стоимость 1 кв.м – 40000 грн. в строящемся ЖК «Новый Град», находящемся в Павлограде. Лидером по стоимости квадратного метра является Криворожский район (35286 грн). На втором месте по стоимости Павлоградский район (31195 грн). Третье место по стоимости у Днепровского района (30744 грн).
Стоимость квадрата в новостройках зависит от типа недвижимости и стадии строительства. По состоянию на 21/04/2024 она выглядит так: строящиеся – 27702 грн./кв.м; построенные – 31889 грн./кв.м. Стоимость в построенных новостройках на 15,11% выше, чем в строящихся новостройках в пригороде.
Количество коттеджных городков на Днепропетровщине на 103,6% превосходит количество новостроек в пригороде: 57 городков против 28 новостроек. Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Днепропетровщины выше на 15,94%, чем средняя стоимость в пригородных новостройках: 33892 грн/кв.м в городках против 29232 грн./кв.м в новостройках. (zagorodna.com)