По состоянию на 1 января 2024 по данным компании “РеалЭкспо” и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Хмельницкой области было 36 коттеджных городков в сравнении с 28 городками в начале года. В течении года на рынок в регионе вышло 8 новых проектов. Рост в процентах составил 28,57%.
Месторасположение коттеджных городков в Хмельницкой области: 25 коттеджных поселков находятся в Хмельницком в сравнении с 20 городками в январе. В основном это небольшие комплексы с таунхаусами. На долю Хмельницкого приходится 69,44% от всех городков в регионе; по 5 коттеджных городков есть в Каменец-Подольском и Хмельницком районах; 1 городок есть в Нетешине Шепетовского района.
Вся активность на рынке загородной недвижимости Хмельницкой области сконцентрирована в 3 районных центрах: Хмельницком, Каменец-Подольском, Шепетовском и в городе Хмельницком.
Типы недвижимости в коттеджных городках Хмельницкой области: в 1 коттеджном городке основным типом недвижимости являются квадрексы; в 3 городках – дуплексы; в 9 проектах – коттеджи против 6 в январе; в 24 городках – таунхаусы (на 3 проекта больше, чем в январе). Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов – 24 городков против 24 в январе. На долю таунхаусов приходится 64,86% от всех типов недвижимости в области. 17 городков с таунхаусами находятся в Хмельницком. Второе место у коттеджей: 9 против 6 в январе. Третье место у дуплексов: 3 городка.
Степень готовности коттеджных городков на Хмельнитчине: 19 построенных коттеджных городков против 14 в начале года. Количество построенных городков выросло за год на 35,7%; 14 строящихся коттеджных поселков против 11 в начале года. Количество строящихся городков выросло на 27,27%; 3 проектируемых городка против 3 в январе.
В 4 коттеджных городках области строительство остановлено. В проектируемом КГ «Европейский-2» в Хмельницком строительство «заморожено». В строящихся таунхаусах на Хмельницком шоссе в Каменец-Подольском строительство «заморожено». В проектируемом городке «Клубный» в с. Грузевица Хмельницкого района строительство «заморожено». В проектируемом городке «Приозерный» в Хмельницком строительство «заморожено».
В 13 коттеджных городках Хмельницкой области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 36,11% от общего количества городков в области.
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Хмельницкой области строятся на расстоянии 1-5 км от областного центра и райцентров, имеют площадь от 72 до 400 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,2 до 32 гектаров и имеют прилегающие участки от 0,2 до 40 соток, рассчитаны на 7-350 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках. Строят из газобетона, кирпича. (zagorodna.com)