В феврале перепродажи на вторичном рынке жилья в США выросли на 9,5% относительно предыдущего месяца и составили 4,38 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR). Темпы роста стали максимальными с февраля 2023 года. Аналитики в среднем ожидали снижения продаж жилья до 3,94 млн домов с январского уровня в 4 млн домов, по данным Trading Economics.
Перепродажи жилья в США в феврале были на 3,3% ниже, чем годом ранее. Медианная цена дома увеличилась на 5,7% по сравнению с февралем прошлого года, составив $384,5 тыс. Рост в годовом выражении отмечен по итогам восьмого месяца подряд. Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 1,07 млн. Это на 10,3% больше, чем годом ранее, и на 5,9% выше январского значения.
При текущих темпах продаж потребовалось бы 2,9 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 3 месяца в январе. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев – о напряженной ситуации. В прошлом месяце дома продавались в среднем за 38 дней против 36 дней в январе и 34 дней в феврале 2023 года. На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки. (Финмаркет)