В новостройках Полтавы цены на недвижимость выросли от 3 до 5% с начала 2024 года. Удорожание квартир связано с ростом стоимости стройматериалов.
С начала 2024 года цены на недвижимость в Полтаве несколько выросли. Как рассказала Суспільному руководительница филиала агентства недвижимости Марина Сумарь, подорожали квартиры от 3 до 5 процентов, и касается это новостроек.
“Если в прошлом году мы могли приобрести однокомнатную квартиру в новостройке где-то в районе 45-46 тысяч долларов, то сейчас в хорошем состоянии квартира стартует у нас от 50. Люди готовы вкладывать, инвестировать, люди покупают новостройки на этапе строительства. Люди вкладывают, покупают и вторичное жилье, делают ремонты, но больший спрос, скорее всего, наверное, на жилье с ремонтом потому, что люди не готовы делать ремонты”, – рассказала руководитель филиала агентства недвижимости Марина Сумарь.
Это связано с тем, что, к сожалению, обостряется ситуация на востоке Украины, и опять же жители восточных, южных регионов желают переехать в том числе в Полтаву. Как следствие, повышается спрос как на приобретение, так и соответственно на аренду . Поэтому можем ожидать повышения (и в дальнейшем – ред.), но не столь существенное – 5-10%”, — добавила доктор экономических наук Юлия Самойлик. Наибольший спрос на однокомнатные квартиры. Квадратный метр жилья в новостройках сейчас стоит от 750 до 1350 долларов.
“Если мы будем брать вторичный рынок, то цена квартиры у нас стартует где-то от 700 долларов. Если это квартира с ремонтом, то от 1000 долларов. Это квадратный метр”, – добавила руководительница филиала агентства недвижимости Марина Сумарь. Удорожание недвижимости связано с ростом цен на стройматериалы, говорит директор строительной компании Сергей Бут. Однако, по его словам, это не останавливает процесс строительства. Квартиры для продажи есть.
“У нас 36 квадратных метров были однокомнатные, сейчас минимальный размер – это 41,8. И большинство людей интересует то, что меньше. То есть люди хотят и в новостройке что-то приобрести, чтобы дом был новый, чтобы там были современные технологии, автономное отопление”. И не у всех есть возможность приобрести двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. Поэтому действительно на данный момент однокомнатные – это самый популярный вариант. По словам Юлии Самойлык, снижение цен на покупку недвижимости в Полтаве можно ожидать, когда стабилизируется ситуация на востоке страны. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)