По состоянию на 01/01/2024 по данным компании “РеалЭкспо” и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Черновицкой области есть 35 коттеджных городков в сравнении с 32 городками в начале года. В течении года на рынок в области вышло 3 новых проекта против 10 проектов в 2022-м году. Темпы роста снизились на 70%.
Вся активность на рынке загородной недвижимости Черновицкой области сконцентрирована вокруг областного центра. Строительство ведется в Черновицком районе и Черновцах. 20 коттеджных поселков находятся в Черновцах в сравнении с 19 городками в январе. В основном это небольшие комплексы с таунхаусами. На долю Черновцов приходится 57,14% от всех городков в регионе. 15 коттеджных городков расположены в Черновицком районе против 13 городков в январе. Коттеджные городки имеются в селах: Великий Кучуров, Годылов, Каменная, Коровия. На долю района приходится 42,86% от общего количества коттеджных городков области.
Степень готовности коттеджных городков на Буковине:
23 построенных коттеджных городка против 17 в начале года. Количество построенных городков выросло за год на 35,3%. 10 строящихся коттеджных поселков в сравнении с 13 в начале года. Количество строящихся городков уменьшилось на 23%; 2 проектируемых городка.
В проектируемом городке «Белый сад», расположенном в Черновцах, строительство «заморожено. В проектируемом городке «Золотые аисты», расположенном в с. Каменная Черновицкого района, строительство «заморожено.
В 13 коттеджных городках Черновицкой области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 37,14% от общего количества городков в области.
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Черновицкой области строятся на расстоянии 1-7 км от областного центра, имеют площадь от 80 до 400 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,10 до 30 гектар и имеют прилегающие участки от 0,5 до 12 соток, рассчитаны на 3-167 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках. Строят из газобетона, кирпича.
Спрос на коттеджные городки в Черновицкой области с начала войны упал на 30-50%, но он постепенно восстанавливается. Готовыми недорогими таунхаусами интересуются как переселенцы, так и местные жители. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)