По данным компании “РеалЭкспо” и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Тернопольской области имеется 36 коттеджных городков в сравнении с 17 городками в начале года. В течении года на рынок в области вышло 19 новых проектов. Рост составил 111%. Вся активность на рынке загородной недвижимости Тернопольской области сконцентрирована вокруг областного центра. В регионе до войны был слабо развит рынок коттеджных городков. Но в связи со спросом переселенцев на недорогое жилье на западе Украины застройщики решили на 2 году войны вывести на рынок в пригороде Тернополя новые проекты загородной недвижимости. Строительство ведется в 2 районах и Тернополе.
6 коттеджных городков расположены в самом Тернополе в сравнении с 4 городками в январе. В основном это небольшие комплексы с таунхаусами; 29 коттеджных городков расположены в Тернопольском районе против 12 городков в январе.Это в 2,5 раза больше, чем в начале года. Коттеджные городки имеются в селах: Петриков, Смыковцы, Гаи Шевченковские, Белая, Байковцы, Великие Гаи, Подгородное, Гаи Гречинские. На долю района приходится 80,55% от общего количества коттеджных городков Тернопольской области.; 1 коттеджный городок расположен в с. Великие Бережцы Кременецкого района.
Типы недвижимости в коттеджных городках Тернопольщины: В 5 коттеджных городках основным типом недвижимости являются дуплексы (на 2 проекта больше, чем в январе); в 4 проектах – коттеджи против 3 городков в январе; в 27 городках –таунхаусы (на 16 проектов больше, чем в январе); Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов – 27 городков против 16 в январе. Рост в течении года составил 68,75%. На долю таунхаусов приходится 75% от всех типов недвижимости в области.
Степень готовности коттеджных городков в пригороде Тернополя: 24 построенных коттеджных городков против 13 в начале года; 11 строящихся коттеджных поселков в сравнении с 3 в начале года; 1 проектируемый КГ «Женева» с таунхаусами в Тернополе.
Первое место у построенных городков. На долю построенных городков приходится 66,7%. Второе место у строящихся городков. На долю строящихся городков приходится 30,56%. Третье место у проектов.
В 1 проектируемом коттеджном городке «Женева» строительство «заморожено». В 14 коттеджных городках Тернопольской области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 38,9% от общего количества городков в области.
Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках Тернопольской области строятся на расстоянии 0-9 км от областного центра, имеют площадь от 56 до 285 кв.м, имеют площадь застройки от 0,10 до 7 гектар и имеют прилегающие участки от 1 до 21 соток, рассчитаны на 5-250 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках. Строят из газобетона, кирпича. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)