Война поколебала веру в надежность сохранности собственных средств в квадратных метрах. Но при этом большинство людей открыли для себя новые характеристики при покупке недвижимости. Теперь для украинцев важна геолокация объекта: чтобы он находился на безопасной территории и подальше от милитарных объектов, как к примеру Кировоградская область в центре страны.
Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Кировоградской области по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляет 24495 грн., что меньше на 1011 грн., чем в январе. Падение в гривнах составило 3,96%.
Средняя стоимость «квадрата» в коттеджных поселках Кропивницкого снизилась с начала года на 1011грн., или на 3,96%. Среднюю стоимость в КГ Кропивницого района невозможно определить, так как все объекты в районе на этот период были проданы. Минимальная стоимость 1 кв.м – 15597 грн. в строящихся таунхаусах «Чайковский», расположенных в Кропивницком на ул. Чайковского.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 34322 грн. в построенных таунхаусах на Ковалевке, расположенных по улице Киевской в Кропивницком. Максимальная стоимость квадрата выросла на 8,6%.
Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках на Кировоградщине менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/01/2024 она выглядела так: таунхаус – 24495 грн. Средняя стоимость в таунхаусах знизилась на 3,96%. Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Кировоградской области менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/01/2024 она выглядела так: строящиеся – 15597 грн.; построенные – 26719 грн. Средняя стоимость «квадрата» в построенных городках на 11122 грн. дороже, чем в строящихся городках. В процентах это на 71,3% дороже.
На цены в коттеджных городках Кировоградской области влияет: отсутствие платежеспособного спроса; отсутствие покупателей-инвесторов; рост курса доллара; рост стоимости строительных материалов и удорожание логистики; удорожание топлива; миграционные процессы; дефицит рабочей силы; непрогнозируемость войны; трудная экономическая ситуация и инфляция; отсутствие кредитования застройщиков; уничтожение механизма рассрочки.
Стоимость «квадрата» зависит от месторасположения: чем ближе к границе областного центра, тем стоимость дороже; от типа недвижимости: в таунхаусах «квадрат» – дешевле, в коттеджах – дороже; от состояния строительства: в построенных городках стоимость «квадрата» выше, чем в строящихся городках. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)