Средняя цена на вторичное жилье в Испании в январе 2024 года выросла на 0,4% по сравнению с декабрем 2023 года, достигнув €2 049 за квадратный метр. Это на 8,2% выше, чем в январе 2023 года, но на 3,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года. Уже шестой месяц подряд цены на жилье в Испании превышают €2 000 за квадратный метр.
Самые дорогие регионы Испании: Балеарские острова (€4 148/кв.м); Мадрид (€3 247); Страна Басков (€2 867); Канарские острова (€2 463); Каталония (€2 344). Самые дешевые регионы Испании: Кастилия-Ла-Манча (€917); Эстремадура (€967); Кастилия и Леон (€1 178).
В январе цены на жилье выросли в 36 провинциях Испании.
Самый большой рост наблюдался в: Льеиде (+1,9%); Лас-Пальмас (+1,9%); Балеарских островах (+1,6%); Бадахосе (+1,2%); Мадриде (+1,2%).
Снижение цен зафиксировано в: Сории (-2,3%); Куэнке (-1,4%); Саморе (-1,3%); Уэске (-0,5%).
В 38 столицах провинций цены на жилье в январе 2024 года выросли. Больше всего цены поднялись в: Барселоне (+2,2%); Льеиде (+2,2%); Уэльве (+2,1%); Жироне (+2,1%); Бадахосе (+2%).
Снижение цен зафиксировано в: Санта-Крус-де-Тенерифе (-2,7%); Таррагоне (-1,7%); Сории (-1,4%); Саморе (-0,9%).
Стоимость жилья в Мадриде достигла €4 190 за квадратный метр, в Барселоне — €4 259 за квадратный метр. Самым дорогим городом Испании остается Сан-Себастьян (€5 367/кв.м), самым дешевым —Самора (€1 108/кв.м).
Из-за роста цен на жилье ипотечный кредит в Испании стал менее доступным. В среднем по Испании для покупки жилья требуется 22% годового дохода семьи. В пяти крупных городах — Пальме, Сан-Себастьяне, Барселоне, Малаге и Мадриде — этот показатель превышает 30%. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)