Рынок жилой недвижимости Винницы в последнее время является одним из самых оживленных в стране. Если год назад цены на квартиры упали в среднем до $900/кв. м, то по состоянию на ноябрь они уже достигли около $1100.
Цены на двухкомнатные квартиры в новостройках и элитных жилых комплексах Винницы мало чем отличаются от киевских. Местные риелторы связывают это с курсом доллара и, соответственно, подорожанием стройматериалов. Кроме того, ситуация на рынке достаточно оживленная. Даже несмотря на войну и периодические обстрелы города, желающих купить жилье хватает. А основная часть покупателей – жители Винницы и области. Хотя выходцы из других регионов Украины покупают квартиры в городе, они не делают погоды на местном рынке, говорят риелторы.
Двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе в центральных районах Винницы стоит в среднем $120-150 тыс. Есть и более дорогие, но на цену там повлияло наличие, например, дизайнерского ремонта, дорогой мебели, встроенной техники и т.д., сообщает UBR.
Гораздо дешевле обойдется купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Там тоже цены за квадратный метр за год выросли, но не так сильно, как в новостройках. Самый бюджетный вариант – приобрести переоборудованную двухкомнатную квартиру в общежитии семейного типа – в среднем $20-23 тыс. Но придется смириться с общей кухней и санузлом на четыре семьи.
По данным ProfiDOM.com.ua, цена более-менее приличных двухкомнатных квартир на вторичном рынке Винницы начинается от $30 тыс. Но это в отдаленных спальных районах, хотя в некоторых случаях даже мебель и бытовая техника включены в стоимость. За $35-40 тыс. Вполне реально найти даже квартиру в новостройке, но далеко от центра и без ремонта.
В центральных районах Винницы цена двухкомнатных квартир начинается от $48-50 тыс. За такие деньги можно найти квартиру либо в новом жилом комплексе (без ремонта), либо в старых домах, но вариант – “заезжай и живи”. Кстати, таких предложений на рынке достаточно. Винницкие риелторы объясняют это тем, что часть продавцов уехала из Украины. (ProfiDOM.com.ua/ Строительство в Украине и мире)