Цены на жилье в Швейцарии выросли до самого высокого уровня как минимум за шесть лет, что вызывает опасения, что рынок перегревается.
Государственный индекс цен на жилую недвижимость увеличился до 116,1 в третьем квартале 2023 года, сообщило статистическое ведомство Швейцарии. Это на 1,3% больше, чем год назад, и это самый высокий показатель с момента начала сбора данных в 2017 году.
В последние годы рост цен на кондоминиумы был несколько менее выраженным, чем на частные дома.
Статистическое ведомство Швейцарии рассчитывает индекс каждый квартал на основе примерно 7000 сделок на открытом рынке из всех регионов страны.
Наем сотрудников транснациональными компаниями, такими как Alphabet (Google), поднял цены на жилье в Цюрихе до уровня Парижа и Лондона – даже несмотря на то, что Швейцарский национальный банк (SNB) значительно поднял процентные ставки. Сокращение местного предложения также удерживает цены на максимальном уровне.
Подобные тенденции уже побудили президента SNB Томаса Джордана предостеречь на прошлой неделе о том, что цены на жилье могут упасть, что отражает прежние опасения, что недвижимость может быть переоценена. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)