Украинский рынок недвижимости очень изменился за последнее время, чем вызывает разные эмоции среди граждан. Особенно выросла стоимость жилья на вторичном рынке, в том числе в столице. Об этом сообщает портал исследования недвижимости M2Bomber.
Отмечается, на вторичном рынке недвижимости Киева квадратные метры подорожали более чем на 3 000 гривен – с 50 150 гривен до 53 198 гривен. Также выросли цены за последний месяц, хотя это практически незаметно – на 212 гривны. Стоимость квадратных метров “вторички” в столице за год также выросла – подорожание составило почти 2 000 гривен.
Отмечается, что чаще всего владельцы недвижимости выставляют стоимость “квадрата” для 1-комнатных квартир на уровне 50 400 гривен. 8,3% объявлений о продаже недвижимости формируется исходя именно из нее. Причиной подобных цен стал высокий спрос потребителей, и это показывают данные исследования портала Bird.
По словам экспертов, медиана цены составляет: на 1-комнатную квартиру в Киеве в сентябре увеличилось на 18% и теперь составляет 13 000 грн; на 2-комнатную на 19% (19100 грн); на 3-комнатную на 11% (30 600 грн) по сравнению с августом.
Аналитики назвали это “феноменом вымывания дешевых квартир”. Во время высокого сезона спрос на недвижимость обычно растет. В связи с повышенным спросом больше людей активно начинают ищут жилье. Поэтому дешевые варианты недвижимости быстро вымываются с рынка, поскольку быстро покупают или арендуют. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)