Новостройки в Испании продолжают дорожать, и их цена в этом году может приблизиться к историческим максимумам, зафиксированным во время бума на рынке недвижимости.
Согласно последнему отчету Оценочного общества, цена за квадратный метр нового жилья впервые с 2008 года превысила 2 800 евро после того, как во втором квартале года она составляла 2 809 евро/кв.м, и может достичь 2 873 евро за кв.м в конце года, что очень близко к показателю конца 2007 года (2 905 евро).
Оценщики утверждают, что цена выросла во всех столицах провинций весной, при этом рост в годовом исчислении составил от 2,1% в Саморе до 8,2% в Малаге или Пальма-де-Майорке.
В Барселоне зарегистрирована самая высокая средняя цена, впервые преодолевшая барьер в 5 000 евро/кв. м (вплоть до достижения 5 047 евро за кв.м), за ней следуют Мадрид (4 269 евро) и Сан-Себастьян (4 185 евро). Это единственные три столицы в Испании, стоимость новостроек в которых превышает 4 000 евро за кв.м С другой стороны, самый низкий средний показатель зафиксирован в Сьюдад-Реале (1 286 евро/кв. м), Касересе (1 293 евро) и Бадахосе (1 307 евро).
По данным оценщиков, “повышательное давление на цены происходит главным образом из-за дефицита предложения нового жилья по сравнению со спросом”. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)