Аналитики сайта Dim. Ria рассказали, как изменялось предложение и спрос на новостройки и вторичный рынок в сентябре. В начале осени 2023 года в Украине работало 75% отделов продаж новостроек. Самый высокий показатель количества активных отделов продаж зафиксирован в Тернопольской области – 97%. В сентябре 2023 года по всей Украине было сдано в эксплуатацию шесть новостроек на 12 секций. Всего за этот год было во всех городах страны сдано 68 новостроек на 147 секций. Среди них 12 только что построенных зданий на 30 секций — в Киеве.
Самая высокая стоимость наблюдается за 1 м2 в Киеве – 58 019 грн. (учитывая все типы квартир по количеству комнат). Если сравнивать среднюю цену за 1 м2 в сентябре к августу, она выросла на 2%. За год увеличилась средняя стоимость за 1 м2 в Тернопольской области – на 56% и Ивано-Франковской области – на 42%.
Если анализировать стоимость жилья в пригороде Киева с учетом всех типов квартир, то средняя цена за 1 м2 в Борисполе составляет 24 316 грн, Гостомель – 26 464 грн, Буча – 27 369 грн, Ирпень – 31 188 грн.
Предложение для покупки квартиры на вторичном рынке растет. Интересно, что в Харьковской, Николаевской и Херсонской областях тенденция роста достигает нескольких раз. Если рассматривать изменения в год, то уменьшение количества предложений наблюдается в Черкасской области – 9% и Кировоградской области – 15%.
В сентябре средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве составляет 87268 долларов США. Во Львовской области стоимость составляет 63 186 долларов США, а в Закарпатской – 50 102 доллара США. За год наибольшее увеличение цены зафиксировано в Черкасской и Ивано-Франковской областях – 43% и 42%.
Исследование цены на вторичном рынке жилья по состоянию на сентябрь показывает увеличение стоимости на квартиры разной комнатности. Однако, если сравнивать стоимость однокомнатной квартиры в сентябре 2023 года по август 2023 года, в Киевской области цена упала на 3%, а в Волынской области – на 7%.
Данные аналитиков свидетельствуют о том, что за год цена квартиры в столице на вторичном рынке увеличилась на 65%. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)