Коттеджные городки в Хмельницком – это отличный вариант для тех, кто хочет жить в коттедже или таунхаусе с зонами отдыха и инфраструктурой в спокойном месте.
По данным портала загородной недвижимости zagorodna.com по состоянию на 20/06/2023 в базе имеется 29 коттеджных городков в Хмельницкой области из которых 21 коттеджный поселок находится в Хмельницком. На долю Хмельницкого приходится 72,41%.
С июня 2022 по июнь 2023 года в Хмельницком появилось 3 новых проекта.
В коттеджных городках Хмельницкого есть: 1 городок с квадрексами (1 построен); 4 городка с котеджами (2 построено, 2 проектируются); 16 городков с таунхаусами (7 построено, 9 строится).
В настоящее время в Хмельницком: 10 городков построено; 9 поселков строится.
В 9 коттеджных поселках Хмельницкого продажи завершены. В 2 городках продажи остановлены.
Коттеджные городки становятся все более популярными в Украине, и Хмельницкий не исключение. Это новый тип загородной недвижимости, который появился в начале 2000-х годов, и заключается в том, что на окраине города строятся коттеджи или таунхаусы в одном стиле, с общей инфраструктурой и охраной.
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Хмельницком имеют площадь от 72 до 200 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,2 до 5 гектаров и имеют прилегающие участки от 0,2 до 15 соток, рассчитаны на 7-50 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках. Строят из газобетона, кирпича.
Стоимость недвижимости в коттеджных городках в Хмельницком зависит от расположения, площади, типа недвижимости, готовности. Коттеджи в коттеджных городках обычно стоят дороже, поскольку имеют инфраструктуру и охрану территории.
По состоянию на 20 июня по данным нашего портала средняя стоимость в коттеджных городках Хмельницкого равна 23733 грн/кв.м. Минимальная стоимость 1 кв.м – 18032 грн. в строящихся таунхаусах “Lagom Дендропарк” на ул. Плесецкой. Максимальная стоимость 1 кв.м – 26702 грн. в построенных таунхаусах “Дизайн парк”, расположенных на ул. Красовского.
С начала военных действий в Украине спрос в коттеджных городках Хмельницкого снизился на 30-70%, а стоимость квадратного метра с июня 2022 года по июнь 2023 года выросла на 2524 грн. или на 11,9%.
Рост или падение спроса зависят от удаленности, готовности, типа недвижимости.
В настоящее время средняя стоимость в разных типах недвижимости выглядит так: таунхаус – 23733 грн.
По сравнению с июнем прошлого года стоимость в таунхаусах выросла на 13,03%.
Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Хмельницкого менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 20/06/2023 она выглядела так: строящиеся – 23547 грн./кв.м; построенные – 26702 грн./кв.м
Средняя стоимость “квадрата” в построенных городках дороже на 13,4%, чем в строящихся городках. В сравнении с июнем 2022 года, стоимость в строящихся городках выросла на 12,24%, а в построенных – на 25,49%. Коттеджные городки в Хмельницком предоставляют безопасность и приватность, возможность собственного планирования и общую инфраструктуру для комфортного проживания. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)